时刻新闻
20世纪80年代，产权交易市场兴起，公开竞价的基本制度设计使得产权交易市场具有包容性强、服务领域广、交易品种多等优势。历经几次改革转型，产权交易市场已然成为和证券市场并列的我国多层次资本市场的重要组成部分，在社会经济发展过程中发挥了举足轻重的作用。
2003年，湖南联交所应服务国企改革之需而生。近20年发展历程里，在主管部门和财信金控的统筹指导下，在融合创新、赋能发展中，完成了螺旋式成长，成为了集股权、物权、债权、知识产权、农村产权等各类产权交易服务于一体的专业化、信息化、市场化平台，在服务国有资本重组布局、优化公共资源配置、创新资源要素驱动、畅通地方经济循环等方面发挥了重要作用。
“做行商、跑商，不仅要锦上添花，还需雪中送炭。”
“努力成为具有明显区域影响力的综合要素交易服务平台。”
“解决问题的能力，是核心竞争力所在。”
作为湖南财信金控集团旗下交易板块主要成员企业，国务院国资委指定的中央企业实物资产交易机构、省财政厅指定的地方国有金融企业资产交易机构、省国资委指定的省属企业国有资产交易机构、和省公共资源交易中心的国有产权分中心，湖南联交所疾蹄步稳、击楫勇进，为服务地方社会经济发展和助力我省深入实施“三高四新”战略定位和使命任务写下湖南产权市场的奋进与担当。
秉志前行有专攻
以专业化为支撑，创新服务多品类要素流转和优化配置
前不久，在湖南联交所公开挂牌转让的一艘巴拿马型散货船项目顺利摘牌。该项目以美元作为结算货币，经过47轮激烈竞价，最终以864万美元成交，溢价152万美元，增值率21.35％。
“没想到湖南联交所这么专业，没想到服务这么周到，没想到效率这么高！”原本抱着“能卖出去就不错了”想法的转让方，连续三个“没想到”，是对湖南联交所的最大肯定。
这是湖南联交所第一次操作境外船舶交易项目，在行业内，境外船舶交易也不多见。项目采取的是英文制式合同，合同适用的也是外国法律；结算用美元外汇，交割地点也不确定。在这宗项目里，还有很多“原本”和“意外”的反差。比如境外船舶转让，本不需强制进场交易；按国际惯例，本应采取经纪人模式交易；转让方提出转让需求时，船舶还在公海上航行，到港后才能入场，依常规，效率远没那么快……
逢山开路、遇水搭桥。湖南联交所充分发挥专业优势，提供量身定制的项目设计、方案策划、顾问咨询等综合服务，顺利完成项目交割，就像此前无数次操作“第一次”新业务、新品类一样，每一步都稳健有力。
2020年，为湖南湘雅制药有限公司大幅溢价转让“健胃愈疡颗粒（国药准字Z10960018）”药品品种所有权，这是新药品管理法实施以来，湖南省首宗药品上市许可成功转让的案例。
2022年，为湖南师范大学溢价43.45%转让其持有的一种促凝血多肽LGTX-F2及其应用和弹性蛋白酶抑制剂LNSP-1及其应用两项专利申请权。这是湖南联交所首宗挂牌的专利申请权转让项目，更是产权交易平台服务科技成果转移转化和知识产权运营的典型案例。
前不久，为一家上市企业合资新设公司成功引入非国有资本，推动各类资本相互促进、共同发展，开创了以公开招募的方式引入合作主体的创新业务模式。
市场看得见，湖南联交所的服务对象，已由省属国有企业，扩展到行政事业单位、金融机构、在湘央企、上市公司和民营企业等，进场交易主体范围越来越大。
市场也看得见，湖南联交所的交易品类愈发繁多。从单一的实物资产要素，延伸到股权转让、增资扩股、资产合作、租赁业务、农村产权、金融债权、特许经营权；以及不久即将上线交易的环境权益等。
专业人士看门道。打造信息汇聚、产权流通、资金融通市场的湖南联交所，已经成为要素市场基础设施中的重要组成部分，它充分发挥市场资源高效配置的平台功能，创新服务意识，紧扣各类市场主体需求，探索最便利适宜的交易模式，为地方各级国有资本与各类社会资本“联姻”、创新要素与产业资本高效对接、国际国内市场要素流动等作出积极贡献。
2014年前后，业界对行业发展提出了一个清晰的方向：全要素、多品类、泛金融。
“两眼向外，不能做坐商，而要做行商、跑商。”甫一开始，财信金控对湖南联交所就提出了要求。
市场化大潮袭来，如何吸引客户？
专业化做支撑！湖南联交所始终坚持市场化的展业理念，以规范的交易程序、专业的执业水准、优质的交易服务赢得客户，树立口碑，开拓市场；始终坚持靠前服务，一企一策，解决项目痛点。
如针对需限期整改的国有建设用地，建议转让方披露瑕疵，按现状挂牌；针对地块拆迁工作尚未完成的情况，建议采取分期付款的方式，打消受让方后顾之忧；针对受让方关注的拆迁时间节点问题，湖南联交所也提出一系列交易解决思路，并获得认可。
高度专业化，最终体现在“发现买家、发现价格”的平台价值中。
一宗国有建设土地，经236轮激烈竞价，大幅溢价2.35亿元成功出让；20多台报废车辆，转让增值率超过670%；金融机构的债权资产包增值超过80%；混改企业“择优”寻找到高契合度的企业战略发展合作伙伴……
截至目前，湖南联交所累计完成各类交易项目12775宗，成交金额1189亿元；2017年至2022年1季度，挂牌成交3377宗，竞价率为42.39%，实际盘活各类资产607亿元。
凭借特色优质的交易服务，湖南联交所的业绩也实现了几何式的“量级”增长，超目标完成财信金控提出的“三年倍增”要求。从创立之初交易额不到10亿元，到2017年的60亿元，再到2021年的150亿元，如今正斗志昂扬朝年交易额300亿元进击。
一个综合性的要素市场，呼之欲出！
日新月异扬风帆
在助力“三高四新”和建设全国统一大市场的康庄大道上阔步前进
地方经济的发展效率，最终取决于地方资源要素的配置效率。通过在产权交易市场充分的披露和交互，资源和要素的流动更加阳光、畅通，不同市场主体均能在低成本交易中各取所需。
湖南联交所正是以非标准化的交易服务，促进资源要素的最佳配置，由此带来生产力的释放发展。
如出清国有企业“两非两资”，让一众国企卸下包袱往前奔；又如助力金天钛业等潜力企业成功“混改”，引入“高匹配度、高认可度、高协同性”的战略投资者，公司迎来飞跃发展。
龙头企业发展强势，对其所在的产业转型升级，就形成强有力的推动作用，同时带动产业链上下游发展。曾在湖南联交所成功交易的星邦智能560万股股份，表面是股权交易，实质是优质资产的进一步优化配置，对星邦智能所在的工程机械细领域起到了一定促进作用。2022年2月，湖南省重大项目集中开工活动的在星邦智能国际智造城举行，其承载着加快湖南智能制造发展、全面推进产业升级的重大使命，标志着中国工程机械“十四五”规划迈出了坚实步伐。
产业有活力、地方经济就有了澎湃动力。围绕助力湖南“三高四新”战略定位和使命任务实施的主战场——产业园区，湖南联交所提供了一揽子的配套交易服务方案，近年来，累计为产业园区盘活资产规模达11.79亿元，有力促进了产业园区高质量发展。
环环相扣、步步为营。湖南联交所的“产权人”，一直致力于推进产权市场、要素市场和资源市场一体化融合发展；始终以服务国有经济发展战略为己任，发挥高市场效应以及公益性、公信力的“一高二公”属性，通过市场化方式帮助企业盘活低效闲置报废资源，实现了国有企业资产处置效益最大化，为加快供给侧结构性调整及新旧动能转换开辟了重要路径；通过产权交易，资本、技术、土地、数据等关键生产要素和新兴生产要素实现价值增值和顺畅流转，地方经济持续获得资本要素市场的资金支持和增值收益，经济肌体得以更加强健，金融血脉得以更加畅通。
根据今年4月发布的《中共中央、国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》（以下简称“意见”），包括湖南联交所在内的产权交易市场，迎来新的挑战和机遇。
察势者明，趋势者智。湖南联交所认为，顺应新的时代潮流和市场趋势，更应该推进综合要素资源平台建设，以建设全国统一大市场为目标，打破市场分割，畅通信息渠道，培育新的竞争优势。
如在双碳背景下，湖南联交所积极服务湖南绿色低碳发展，按照省政府部署，构建省级双碳综合服务平台，建立全国碳市场能力建设湖南中心、属地服务中心、地方环境权益交易市场，涵盖碳培训咨询、碳资产管理、碳交易服务等。另外，对用能权交易、生态产品价值实现、绿色低碳技术交易、绿色金融服务、碳普惠等也进行了谋划布局。
湖南联交所同时也在思考，新时期如何做大做强做优湖南产权交易市场。横向，按照统一部署，牵头整合相关交易平台；纵向，拉通省市县三级交易场所，构建全省统一的产权交易市场体系，逐步实现全省产权交易“一网通办、一体监管”，聚合放大平台功能，朝集团化、生态化、数字化方向发展。
“随着越来越多的要素资源进入，产权交易市场的业务种类不断增长、市场不断细分、交易层次不断增加，这势必不断拉长交易链条，所以需要产权交易市场不断提升市场功能，提供全方位、全链条服务。正如《意见》提出的‘鼓励交易平台与金融机构、中介机构合作，依法发展涵盖产权界定、价格评估、担保、保险等业务的综合服务体系。’背靠湖南省唯一的省级地方金融控股公司财信金控，依托集团旗下信托、证券、保险、产业基金等14张金融牌照，湖南联交所最大的优势就是可以为客户提供一揽子综合金融服务。”湖南联交所相关负责人表示。
5月25日，国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，指明了盘活存量资产的重点方向，为产权交易所在进一步盘活国有存量资产行动中提供了行动指南。
潮涌湘江两岸阔，放眼产权气象新。湖南联交所将持续秉承“服务大局、服务客户”的企业使命，践行“创新、协同、稳健、担当”的企业价值观，聚焦重点领域、重点区域、重点企业，汇聚资金流、项目流、技术流，打通科技成果、实体经济和资本市场的链接通道，全力支撑地方创新体系和科技强省建设，矢志助力“三高四新”战略定位和使命任务，为服务双循环新发展格局、推动各类要素顺畅流转和推动构建全国统一大市场发挥新作用，作出新的更大贡献！
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盘活优化资产，畅通经济循环——湖南联交所服务资产资源处置盘活综述
来源：红网
作者：通讯员 李心怡
编辑：吴芳 实习生 张馨心
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