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项目信息

项目名称：长沙市天心区黄兴南路27号整栋房屋租赁(租期15年)

项目编号：G2025ZCZL0001

挂牌价格：603元/㎡/年

交易保证金：100万元

挂牌日期：2025年3月31日至2025年4月15日

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资产详情

租赁方名称：长沙测绘有限公司

住所(地址)：湖南省长沙市岳麓区桐梓坡丁字路口火炬城001栋423

所属行业：地理信息服务业

注册资本：2000万元

标的物概况：

标的房屋位于天心区黄兴路以西，劳动西路以北，处于黄兴路城市商业轴上，是目前长沙最集中的商业中心，包括国金中心、长沙春天、悦方IDMALL、太平街、五一大道、解放路等众多商业及特色街区，周边文旅资源十分丰富，拥有橘子洲、天心阁、湖南第一师范学院旧址、杜甫江阁、湘江风光带等一批历史和人文景观。500米内有2条地铁线路，分别是1号线南门口站和3号线灵官渡站。

本次租赁标的房屋为“四原”重建项目，分南、北两栋，主体已完工，正在办理房屋竣工验收及不动产权证相关手续，无地下停车场。原房产证记载房屋所有权人为长沙市房地产测绘队(长沙测绘有限公司曾用名)，房屋用途为办公，房屋建筑面积3157.02㎡。本次出租面积根据完工后实际测量或者不动产权证的面积确认，租金成交价格不以面积变化而调整。

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租赁资产明细清单—房屋建筑物

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承租方的要求和资格条件

1.意向承租方须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任并有良好的财务状况和支付能力的企业法人。

2.意向承租方经营范围包括酒店经营、酒店管理等内容，注册及实缴资本金≥1000万元。

3.意向承租方在本出租标的经营连锁品牌酒店，该酒店品牌须为意向承租方自有品牌(即意向承租方为拥有该酒店品牌的法人主体)，须在报名时提供该酒店品牌的商标注册证。本条款所称品牌为上榜中国商业企业管理协会文商旅企业分会所公布的《中国区域酒店集团TOP30》企业所属品牌或《2024年中国酒店业品牌传播力100强榜单》品牌。

4.意向承租方近三年内在经营活动中没有重大违法记录，未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，不存在潜在或未决重大诉讼、仲裁及争议(提供“信用中国”网站和“国家企业信用信息公示系统”信用信息系统查询打印件)。

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项目区位信息

区位图

效果图

现状图

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报名手续及联系方式、地址

请有意承租人在公告期内到我所交易二部进行承租登记申请，并于4月15日16:00前交纳交易保证金100万元[以到达我所指定账户为准。竞买人在“湖南省(长沙市)国有资产资源交易平台https://zczy.csggzy.cn/portal/index”中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号]，通过资格确认后获准参与(网络)竞价，竞价开始时间为2025年4月17日上午10:00。

咨询电话：

长沙联合产权交易所交易二部

0731-82710587(万女士)

项目详细信息：https://www.cscqjy.com.cn/xiangmuzhongxin/zichanzulin/2025-03-31/1894.html(长沙联合产权交易所官网项目链接)、https://zczy.csggzy.cn/stateEquity/detail?stateEquityId=1904415225301774338[湖南省(长沙市)国有资产资源交易平台项目链接]

地址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙联合产权交易所有限公司一楼)