招商信息 | 湘潭经开区4宗经营性土地、12栋房屋招商公告_交易要闻

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本次招商项目为湘潭经济技术开发区（以下简称“湘潭经开区”）现有4宗经营性土地（面积229208.3㎡）以及12栋房屋（可售建筑面积69051.14㎡），欢迎广大投资者垂询。

1 区位介绍

湘潭经济技术开发区始建于2003年底，是资源丰富、成本优越的投资洼地。园区56.63平方公里，拥有广阔的发展纵深和充足的土地资源；湘潭经开区是2016年国家首批增量配电改革试点园区，是长株潭城市群国家资源节约型、环境友好型社会建设综合配套改革试验区的示范区，是国家级经济技术开发区和省政府批准的台商投资区；在2020年218家国家级经济技术开发区综合评价中，湘潭经开区排名第47位，上升25位，省内排名第二。湘潭经开区以汽车起家、以汽车立园，已形成以百亿企业吉利汽车、桑顿新能源为龙头的汽车及零部件产业集群，是中国汽车产业集群50强，湖南省重要的汽车整车生产基地，入驻了多家世界500强和知名跨国公司，形成了从汽车研发、检测、整车、零部件、销售、培训、汽车文化的全产业链条，全力打造汽车及零部件“千亿产业”集群。

2 项目情况

项目位于桃李路以东、赤江路以南、银盖路以西、吉利东路以北，4宗土地面积约229208.3㎡，为商服或商服、住宅用地。其中，宗地1上已开发并建成房屋12栋，房屋用途为商业，已办理产权总证，房屋建筑面积总计为73966.39㎡，已售建筑面积为4915.25㎡，目前剩余可售建筑面积为69051.14㎡。本项目4宗土地剩余179239.3㎡尚未开发建设，资产详细情况如下：

1、宗地情况：

2、房屋情况：

交通优势：位于107国道与莲湘大道交汇处，长株潭融城发展的黄金节点，五分钟上京港澳高速，东邻株洲，北接长沙，南达衡阳，通江达海，尽享长株潭城市群半小时经济圈红利。

设施优势：现代化标准厂房，配套全新的综合办公楼、地下停车场，集科研、生产、贸易、服务于一体，设施一流，高端大气，轻松入园。

政策优势：项目位于湘潭天易经开区，园区已形成以食品医药、先进制造、新材料、动力配件产业等为主的支柱产业群，上下游产业协调发展，入园企业达到一定税收规模可享受园区相关优惠政策。

3 项目优势

1、交通优势

铁路衔接：项目紧邻沪昆高铁、长株潭城际铁路等，加强了与上海、北京、昆明等地的联系；

高速公路和快速路衔接：沪昆高速、长沙南横线、九昭东路、金鹏东路、潭州大道等形成了片区主要的对外交通，距长沙约30分钟车程;

轨道交通：片区目前规划两条轨道交通路线——轨道交通三号线和七号线，加强了与长沙、暮云片区等地联系;

道路系统：形成了“三纵三横”的干路系统，三纵有沿江路、湘江、潭州大道。三横有金盘东路、九昭东路、长沙南横线。

2、周边配套

项目片区配套小学有湘潭和平小学，中学已引进长郡、一中、雅礼，目前九华一中、九华雅礼中学均已开学，长郡已在规划建设中，周边大学有湖南工商大学北津学院、湘潭理工学院、吉利汽车学院、湖南机电学院等，项目地块教育配套减免;商业配套靠近步步高商圈，欣益佳购物广场;医疗配套“十分钟医疗圈”湘潭中心医院九华分院(筹建中)、湘华医院、湘潭人民医院九华分院林立周边。