湖南珠江实业投资有限公司是广州市属国企广州珠江实业集团全资控股企业，主营房地产开发、物业经营等。为进一步提高国有资产盘活利用效率，现发布一批房产招商信息，诚邀广大投资者咨询洽谈。

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珠江好世界营销中心

项目一：珠江好世界营销中心

标的地址：湖南省长沙市芙蓉北路与福元西路交汇处珠江花园酒店1楼（地铁1号线马厂站东侧）

建筑用途：商业

建筑面积：923㎡，其中一楼541㎡、二楼382㎡

资产现状：原为营销中心用途，高档精装，设施设备齐全。一楼设洽谈区、水吧台，二楼设vip室、办公室、卫生间。

项目亮点：项目处于长沙开福区政务中心的核心区域，紧临两条主干道芙蓉北路和福元西路，马厂地铁站旁，立体路网便捷出行，与开福区政府一路之隔，1公里范围内7个成熟大盘，拥有近14万常住人口。紧邻珠江星环购物中心、润和广场，商业氛围浓厚。

招商方式：资产整体出租。

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项目一图片

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珠江好世界写字楼

项目二：珠江好世界写字楼

标的地址：湖南省长沙市芙蓉北路与福元西路交汇处（地铁1号线马厂站东侧）

建筑用途：办公、商业

建筑面积：432-734㎡

资产现状：毛坯、层高约5.1米

项目亮点：项目处于长沙开福区政务中心的核心区域，紧临两条主干道芙蓉北路和福元西路，马厂地铁站旁，立体路网便捷出行，与开福区政府一路之隔，1公里范围内7个成熟大盘，拥有近14万常住人口。

商业综合体上盖，自持约8万方商业珠江星环购物中心，打造长沙运动+生活主题商业综合体，集“健康、童趣、娱乐、美食、生活”为一体，项目周边商业氛围浓厚。

约270°采光视野，26.4-60.8米超大面宽，约5.1米层高，超大露台，开放户型设计，打造自由商务空间。

招商方式：出租或转让。

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项目二图片

区位图

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东方明珠营销中心

项目三：东方明珠营销中心

标的地址：湖南省长沙市望城区金星北路旁

建筑用途：商业

建筑面积：3672.81㎡，其中负一楼254.42㎡、一楼1519.42㎡、二楼1000.48㎡、三楼898.49㎡

资产现状：原为营销中心用途，高档精装，设施设备齐全。一楼设洽谈区、水吧台，二楼三楼设办公室、卫生间。

项目亮点：项目地理位置优越，处于长沙金星北路主干道旁，坐拥市府北繁华商圈，毗邻星巢PARK、砂之船奥特莱斯。

招商方式：出租或转让。

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项目三图片

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珠江颐德公馆

项目四：珠江颐德公馆S1栋

标的地址：湖南省长沙市岳麓区景园路与沈家路交汇处

建筑用途：商业

建筑面积：658.06㎡

资产现状：毛坯

项目亮点：项目交通便利，紧邻潇湘大道、湘府路高架、地铁3号线洋湖湿地站。资源丰富，毗邻洋湖湿地公园与大王山旅游度假区。商业氛围浓厚，项目南侧坐落荟聚商业中心，北侧汇集了“四广场一中心”（中盈广场、柏宁地王广场、奥克斯广场、洋湖滨水商业广场以及洋湖之心的龙湖天街）等商业。颐德公馆定位高端型住宅，客质购买力较强。

招商方式：出租或转让。

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项目四图片

如有意向，请登录湖南联交所官网。

特别提示：本公告仅用于招商推介，不构成转让承诺。本招商公告不作为合同要约，实际以签订的正式交易合同为准。宣传图片和文字信息仅供展示及参考，具体资产情况以相关部门产权登记为准，欢迎意向人垂询。