1 标的名称

长沙市岳麓区环湖路1177号湘江集团大厦共计26套办公房源。

2 投资亮点

1、交通：南临环湖路，北临梅溪湖路，位于地铁2号线西延线文化艺术中心站，距大河西综合交通枢纽5分钟车程。

2、商业：毗邻国际文艺术中心、豪华精选酒店、10万方览秀城商业综合体，靠近步步高梅溪新天地等大型商业综合体等。

3、教育：邻近岳麓山大学城，集中了全国“211工程”中南大学、湖南大学、湖南师范大学等高等院校13所，另含国家级重点实验室和工程技术研究中心约20余个。

4、产业：毗邻国际文化艺术中心、国际研发中心等文创等产业聚集地；紧邻国家级长沙高新技术产业开发区，现已形成以电子信息、先进制造、新材料、生物医学等为主的支柱产业群。

3 基本情况

房屋和土地均登记在湖南梅溪湖国际广场置业有限公司名下。

4 拟处置方式

办公物业出租：

在湖南省联合产权交易所挂牌出租。物业费：20元/㎡/月(含周一至周五8点—20点、周六8点-18点空调能耗、员工卫生间的用品等)，电费（0.85-1.13）元/度（按用电阶梯收费）。

5 联系方式

出租方联系人：殷昌斌 13875893796；何双平 13308466876；高宇飞：1881711774

湖南联交所：朱博文18973168800

湖南联交所联系地址：长沙市雨花区芙蓉中路三段569号湖南商会大厦西塔20楼。

6 招商标的实物图片

7 标的位置