中国信达资产管理股份有限公司湖南省分公司持有的湖南张家界大成山水国际大酒店有限公司单户债权，现已在湖南省联合产权交易所公开挂牌转让。债权本息合计超2.24亿元，挂牌底价为8370 万元，抵押物为71388.03㎡整栋商业酒店物业，双重担保加持，文旅核心地段稀缺资产，诚邀各大投资机构、产业方、实力自然人尽调参与竞价。

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项目信息

转让方：中国信达资产管理股份有限公司湖南省分公司

债权总额：22475.46万元

债权本金：11851.16万元

利息（含孳息）：10554.17万元

代垫费用：70.13万元

挂牌底价：8370.00万元

交易保证金：1000万元

报名窗口期：2026.08.10至2026.08.14 17:00

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投资亮点

抵押物稀缺，张家界城市地标酒店：抵押物为张家界山水天下置业名下大成山水酒店23套完整商业房产，总建面71388.03㎡，坐落于南庄坪办事处大庸路北侧，城市主干道旁，是当地标志性大型综合酒店物业，文旅客流稳定，物业体量巨大，具备重整、改造、运营多重盘活空间。

债权保障完整：设有7.1 万㎡整栋酒店不动产抵押作为物权担保，同时配置第三方自然人全额连带责任保证担保，具备多重追偿渠道。

司法及企业状态：债权法律效力清晰；债务企业、担保房企均已进入破产清算程序，可通过破产重整、资产处置、债务和解等多种方式实现债权回收，处置通道明确。

折价空间大，文旅赛道优质低价筹码：债权本息合计超2.24亿元，本次转让底价仅8370万元，折扣力度可观。张家界作为国内顶级旅游目的地，酒店不动产长期具备稳定客流与资产增值潜力，适合文旅运营企业、不动产投资机构、不良资产专业机构布局。

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报名渠道

E交易官网：https://www.ejy365.com/info/ejy415200

报名/系统操作咨询: 何女士 18817102713

项目债权详情咨询: 方女士 0731-84130185

项目详细信息见湖南省联合产权交易所官网公告。